Imóveis, São Vicente, SP

OPORTUNIDADE PARA COMPRAR E REFORMAR UNIDADE ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO Descrição do Imóvel: ✅ Sala; ✅ 2 Dormitórios + dependência de empregada revertida; ✅ Banheiro social; ✅ Banheiro de serviço; ✅ Cozinha; ✅ Área de Serviço. ???? 75,37 m² área construída | 55,33 m² área útil ???? 9º Andar Documentação: Inventário em andamento Informações do Condomínio: - Portaria remota, com acesso por identificação facial; - Não possui vaga de garagem. Valores: - Condomínio: R$ 786,17 +/- - IPTU: R$ 294,79 mensal - Valor R$ 212 mil Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 50950-F

Apartamento arejado, com janelas que oferecem excelente iluminação por toda extensão do apartamento e vista lateral do mar. Possui ventilador de teto e abertura para instalação de ar condicionado no dormitório. Descrição do Imóvel: ✅ Sala; ✅ 2 Dormitórios + dependência de empregada revertida; ✅ Banheiro social completo com box; ✅ Banheiro de serviço; ✅ Cozinha com armários planejados; ✅ Área de Serviço. ???? 73,5 m² área construída ???? 4º Andar Documentação em ordem. ⁠Aceita Financiamento!!! Informações do Condomínio: - Portaria remota, com acesso por identificação facial; - Não possui vaga de garagem. Valores: - Condomínio: R$ 767,12 +/- - IPTU: R$ 287,65 mensal - Valor R$ 380 mil Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 50950-F

Próximo a Praia do Gonzaguinha, estação do VLT Nossa Senhora das Graças e Avenida Presidente Wilson. ✔️ 1 dormitório; ✔️ 1 Banheiro; ✔️ Sala; ✔️ Cozinha. Térreo Prédio conta com: Garagem coletiva (insuficiente); Bicicletário. ▪️ Área construída: ▪️ IPTU R$ ▪️ Condomínio R$ Aceita financiamento bancário. Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 50950-F

Super Oportunidade Apartamento Térreo!!!! O apartamento térreo com 2 quartos e uma opção pratica e aconchegante, ideal para quem busca conforto e acessibilidade, tem uma pequena área externa, como um quintal , complementa o apartamento, oferecendo um espaço ao ar livre para relaxar, cultivar plantas ou até mesmo montar sua lavanderia. 2 dormitórios;SalaCozinha com móveis planejados;Área de serviço1 banheiro. Área Útil: 53,12 m² Condomínio: R$ 370 IPTU: R$ 226,84 VENDA R$ 230.000,00 Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 050950-F

Próximo a Praia do Gonzaguinha, estação do VLT Nossa Senhora das Graças e Avenida Presidente Wilson. ✔️ 1 dormitório; ✔️ 1 Banheiro; ✔️ Sala; ✔️ Cozinha/área de serviço. 2º andar (não possui elevador). Prédio conta com: Garagem coletiva (insuficiente); Bicicletário. ▪️ Área construída: 53 m² ▪️ IPTU R$ 190,70 ▪️ Condomínio R$ 491,35 Aceita financiamento bancário. Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 50950-F

LOCAÇÃO: R$ 1.200,00 + SEGURO INCÊNDIO (ANUAL) GARANTIA: Fiador / Seguro Fiança AGENDE SUA VISITA!!! Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 50950-F

Ótimo imóvel localizado no bairro Itararé, em São Vicente. Possui 33 metros quadrados e vista para o mar, está recem pintado e pronto para morar. Localizado próximo as principais vias de saída para São Paulo, bares, restaurantes, padarias, estação do VLT e Praia! 01 dormitório;01 banheiro;01 cozinha;01 vaga de garagem coletiva; Condomínio conta com: portaria 24 horas, 3 elevadores. E aceita animais de estimação. Condomínio: R$ 382,23 IPTU: R$ 112,16 Aceita Financiamento! VENDA: R$ 180.000,00 Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 50950-F

Ótimo imóvel de 2 dormitórios que possuem vista lateral para o mar e está localizado a menos de 100 metros da praia, próximo ao Habib’s, estação do VLT, farmácia e muito mais. Prédio em quadra de frente à praia. Sala para dois ambientes;2 dormitórios;dependência de empregada;2 banheiros (social e de serviço);]cozinha;área de serviço;Não possui vaga de garagem Condomínio conta com: Portaria 24h, elevador e salão de festas. Área construída: 96,30 m² Vendido com os móveis! Obs.: será retirada a televisão e utensílios pessoais. Documentação em ordem. Aceita financiamento. IPTU R$ 2.600,00 (anual) CONDOMÍNIO +/- R$ 644,00 Taxa de Ocupação (Marinha) VENDA R$ 350 mil Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 050950-F

Sobrado Geminado, localizado no bairro Centro, em São Vicente. Próximo ao Corpo de Bombeiros, Campo de Futebol São Vicente Atlético Clube, bares, lanchonetes, restaurantes, do Litoral Paulista, comércios e mais! Piso superior: 4 dormitórios, sendo 1 suíte;Banheiro social; Piso Térreo: Sala Ampla;Cozinha;Dependência de empregada/depósito;Banheiro;Pequena lavanderia em Área nos fundos;Garagem fechada (01 carro). IPTU (mensal): R$ 311,00 VENDA R$ 482 mil!!! Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 050950-F

Apartamento de fundos localizado próximo a feira, estação VLT João Ribeiro, praia do Itararé, bares, restaurantes e mais! 2 dormitórios sendo 1 com sacada (planta original 1 dormitório);2 banheiros (social e de serviço);Cozinha;Área de serviço; Condomínio conta com: Portaria até 17h;Elevador;Garagem coletiva (térreo e mezanino); Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 265,47 VENDA: R$ 345.000,00 Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 050950-F

Apartamento de frente e lateral, localizado próximo a estação do João Ribeiro VLT, pousadas, restaurantes e lanchonetes, Habib’s, e aproximadamente 170 metros da praia Sala;Cozinha;1 dormitório;Banheiro;Garagem coletiva (insuficiente). Condomínio conta com: Elevador;Portaria até às 17h; IPTU: R$ 150,00 CONDOMÍNIO: R$ 450,00 VENDA: R$ 235.000,00 Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 050950-F

Imóvel localizado próximo a Avenida Antônio Emmerick, bares, restaurantes, comércios, e aproximadamente 350 metros do 2º Batalhão de Infantaria Leve. 2 dormitórios;sala;cozinha;área de serviço;banheiro;1 vaga de garagem; Área Útil: 59 m² Área Total: 73 m² Piso frio;Reformado;Pronto para morar! Aceita Financiamento! VENDA: R$ 200.000,00 VALOR PARA PAGAMENTO À VISTA: R$ 190 MIL Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 050950-F

Flat localizado a aproximadamente 450 metros da praia do Gonzaguinha, menos de 200 metros do Shopping Brisamar e a menos de 70 km do aeroporto de Congonhas. Próximo a farmácia, academia, mercado, comércios em geral e muito mais. Possui: ✔️ Piscina; ✔️ Salão de jogos com mesa de sinuca; ✔️ Portaria 24h; ✔️ Estacionamento; ✔️ Serviço de arrumação; e ✔️ Elevador. VENDA: R$ 150.000,00 Possui escritura Gostaria de ver um vídeo deste imóvel? Confira em nosso Instagram @fctnovaera ou entre em contato através do WhatsApp (13) 98204-1463 Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 050950-F

Imóvel localizado nas proximidades de comércios em geral, farmácia, academia, mercado e muito mais. A menos de 70 km do Aeroporto de Congonhas e aproximadamente 450 metros da praia do Gonzaguinha, a 200 metros do Shopping Brisamar. ✔️ 1 dormitório; ✔️ Sala; ✔️ Cozinha; ✔️ 1 banheiro; ✔️ Vaga de Garagem; Possui: Piscina, salão de jogos com mesa de sinuca, portaria 24h, estacionamento, serviço de arrumação e elevador. Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU 2022 R$ 211,16 mensal Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 050950-F

Imóvel localizado próximo a Rafaello’s Pizzaria, lanchonetes/restaurantes, padarias, e igrejas. ✅ Sala; ✅ 2 dormitórios; ✅ 2 banheiros; ✅ Cozinha; ✅ Área de Serviço; ✅ 1 Vaga na garagem; ✔️ 2° andar; Fundos. ✔️ Sistema de monitoramento. IPTU R$ 195,70 | CONDOMÍNIO R$ 300,00 (aproximadamente). Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 050950-F

1° Piso 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 com varanda, banheiro social e despensa. 2° Piso Sala dois ambientes, varanda, cozinha, área de serviço, lavabo e armários planejados. 3° Piso Espaço gourmet com churrasqueira a gás podendo converter para carvão, piscina, armário planejado e lavabo. Todos os pisos com entrada e elevador no andar. 2 vagas demarcadas. Condomínio conta com salão de festas e portaria 24h. 195 m² Área Total Para maiores informações: 13 3321-5513 | 13 98204-1463 Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 050950-F

Ótima localização! Em frente a estação do VLT Nossa Senhora das Graças, feira, a 750 m do Hipermercado Carrefour, próximo a padarias, restaurantes e universidade. 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro. Área Útil: 37,02 m² CONDOMÍNIO: +/- R$ 312,86 Inventário em andamento Para mais informações: 13 3321-5513 / 13 98204-1463 Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 050950-F

Ótimo apartamento de1 dormitório, localizado no bairro Centro em São Vicente. Imóvel com localização próxima a restaurantes, padaria, mini extra, bares, chaveiro, hotel, pizzaria e mais! 1 dormitório;1 banheiro;cozinha;sala;1 vaga de garagem coletiva. Área Construída Total: 48,59 m² Terreno/Fração: 29,67 m² Obs.: Tratam-se de duas unidades, atualmente utilizados de forma conjugada, formando um grande apartamento de 4 dormitórios (ou 3 dormitórios mais um Estúdio/Escritório), sendo uma suíte mais um banheiro social, com hall de acesso provativo ao elevador no andar dos dois apartamentos. (Consultar corretora para mais informações) Por tratar-se de duas unidades autônomas, ambos possuem matrícula individual no CRI, Imposto Predial (IPTU) individual na PMSV, Taxa de Condomínio Individual e Conta de Luz também individual. IPTU: R$ 242,44 Condomínio: R$ 630,00 (Inclusa Taxa de Obras) VENDA: R$ 235.000,00 Corretor Responsável: Francisco de Paula Camargo de Souza Britto - CRECI 050950-F